临海
海滨地址，拥有专属海滩入口、海景亭和沙滩休闲区。
在阳台上呼吸海风
The Title Balcony奈扬海滩 · 普吉岛
全新现代精工海滨公寓 — 临海而居，静享安宁，一切触手可及。
0 米到奈扬海滩
542套住宅
53项设施
13,000+m² 公共区域
项目介绍
全新海滨公寓
The Title Balcony是一座现代精工海滨公寓，紧邻奈扬海滩 — 正对松林公园，毗邻The Salute海滩俱乐部和一家国际连锁酒店。
九栋四至五层的低层住宅楼、542套住宅坐落于逾22,000平方米的土地上，公共区域超过13,000平方米：泳池、花园、海滩入口，以及分布在三个户外区和三个室内区的53项设施。
项目属于The Title District of Naiyang社区，围绕三大理念打造 — 临海、安宁、便捷 — 商店、海鲜餐厅和机场仅数分钟之遥。
The Title — 普吉岛最佳公寓开发商PropertyGuru泰国房地产大奖2024 · Rhom Bho Property PCL
0 米到海滩
22,027 m²占地面积13-3-6.8莱，海滨地块
9 + 1楼栋4–5层 + 停车楼
542套住宅一至两居室及顶层公寓
53项设施23项户外 + 30项室内
3,922 m²泳池绿化面积4,458 m²
153个车位含6个无障碍车位 + 27个摩托车位
临海直通奈扬海滩的海滩入口
安宁正对松林公园与国家公园
便捷超市、海鲜餐厅与商场步行可达
宠物友好楼I栋欢迎携宠物入住
独特位置
紧邻海滩
位于普吉岛西北部的奈扬海滩，The Title District of Naiyang社区之中：前方是松林公园，隔壁是The Salute海滩俱乐部，国际机场仅数分钟车程。
0 米到奈扬海滩
250 米到Tops和7-Eleven
350 米到Mingle Mall
海滩与自然
- 奈扬海滩海滩边
- 松林公园正对面
- 诗琳娜国家公园项目旁
日常生活
- The Salute海滩俱乐部隔壁
- 海鲜餐厅几步之遥
- Tops和7-Eleven250 米
- Mingle Mall Vibes350 米
稍远一些
- 普吉国际机场约10分钟
- Blue Canyon乡村俱乐部约15分钟
- 万豪度假酒店约5分钟
The Balcony的精髓
临海、安宁、便捷
奈扬是普吉岛宁静、原汁原味的海滩：长长的沙湾两旁松树成荫，海岸边遍布海鲜餐厅，岛上机场仅数分钟之遥。
安宁
松林公园与诗琳娜国家公园中林荫步道。
便捷
Tops、7-Eleven和Mingle Mall Vibes步行即达。
The Salute
隔壁即是可观赏日落的海滩俱乐部。
海边海鲜
当地海鲜餐厅与市场近在咫尺。
靠近机场
距普吉国际机场仅数分钟 — 常旅客的理想之选。
户型
33至139平方米
一居室、一居室加、两居室及顶层公寓，均配宽敞阳台，并免费赠送内置家具套装交付。
户型布局:
户型 1BM · 1BM-2 · 1BMA · 1BMA-2 …
一居室 M
紧凑型一居室，含客厅、餐厅、厨房、卧室及阳台或露台 — 度假或出租的理想之选。
33–35.65 m²面积
1卧室
1卫生间
- 户型 1BM33 m²
- 户型 1BM-233.15 m²
- 户型 1BMA35.6 m²
- 户型 1BMA-235.6 m²
- 户型 1BMAC35.65 m²
- 户型 1BMC33 m²
起价 ฿5,901,000
户型布局:
户型 1BL1 · 1BL · 1BLA · 1BLAC …
一居室 L
更宽敞的一居室，配双向进出卫生间、客餐厅和宽阔阳台；转角户型可达49.85平方米。
37.3–49.85 m²面积
1卧室
1卫生间
- 户型 1BL137.3 m²
- 户型 1BL37.47 m²
- 户型 1BLA39.94 m²
- 户型 1BLAC39.94 m²
- 户型 1BLC349.7 m²
- 户型 1BLC449.85 m²
起价 ฿6,297,000
户型布局:
户型 1BP · 1BP-2 · 1BPA · 1BPAC
一居室 Plus
一间卧室外加多功能房，可作书房、儿童房或客房，配双向进出卫生间和阳台。
44.93–47.8 m²面积
1卧室
1卫生间
- 户型 1BP44.93 m²
- 户型 1BP-245.07 m²
- 户型 1BPA47.8 m²
- 户型 1BPAC47.8 m²
起价 ฿7,630,000
户型布局:
户型 2BS · 2BS-4 · 2BSC · 2BSC-2 …
两居室 S
两间卧室，含一间套内卫生间和一间双向进出卫生间，环绕中央客餐厅，带阳台。
50.03–55.52 m²面积
2卧室
2卫生间
- 户型 2BS50.03 m²
- 户型 2BS-450.64 m²
- 户型 2BSC52.14 m²
- 户型 2BSC-250.9 m²
- 户型 2BSA55.52 m²
- 户型 2BSAC54.95 m²
起价 ฿8,523,000
户型布局:
户型 2BMC · 2BMC-4 · 2BMAC · 2BMA …
两居室 M
宽敞两居室，两间套内卫生间，独立厨房与餐厅，大阳台。
62.9–75.9 m²面积
2卧室
2卫生间
- 户型 2BMC62.9 m²
- 户型 2BMC-463.15 m²
- 户型 2BMAC66.1 m²
- 户型 2BMA70.15 m²
- 户型 2BMC874.5 m²
- 户型 2BMC775.9 m²
起价 ฿10,855,000
户型布局:
户型 PHC2 · PHC1 · PHAC
顶层公寓
The Balcony之巅：带中岛的厨房、大客厅、两间卧室、带浴缸的套内卫生间和三个阳台。
134.83–139.4 m²面积
2卧室
3卫生间
- 户型 PHC2134.83 m²
- 户型 PHC1135.46 m²
- 户型 PHAC139.4 m²
起价 价格面议
面积依据开发商2025年11月24日户型图。户型亦有镜像（M）版本。公司保留修改户型的权利；图片为电脑效果图。
30项室内设施
三个室内区
位于停车楼及A、B栋首层：休息厅、健身与养生空间以及儿童活动室 — 海边一站式享受。
- 大堂休息厅
- 拳击区与健身房
- 女士桑拿与温泉室
- 蒸汽房与桑拿
- 游戏室与桌游区
- 可观树屋的半户外休息区
- 停车楼及A、B栋的室内区
- 共30项室内设施
23项户外设施
Costa、Laguna与Foresta
三个户外区，泳池面积3,922平方米，花园4,458平方米：海滩入口和海岸瑜伽草坪、25米标准泳道、250米环流按摩池、悬崖泳池、带幼儿池的儿童海洋和树屋儿童乐园。
海滩入口与海景亭
星空泳池与日光浴岛
海岸瑜伽草坪
理疗池与按摩池
健身房与拳击区
大堂休息厅
游戏室与半户外休息区
树屋儿童乐园
悬崖泳池与儿童海洋
153个车位
获取价目表与项目介绍
在售房源、各楼栋及楼层价格、全部户型图和家具套装 — 通过WhatsApp、Telegram或电话发送给您。
价格与条款
简单的4期付款
支付100,000泰铢即可预订，余款分四期等额支付，每期25% — 从签约到交房。
各户型价格
起价 · 家具套装可选| 户型 | 面积 | 起价 | 家具套装 |
|---|---|---|---|
| 一居室 M | 33–35.65 m² | ฿5,901,000 | ฿116,000 |
| 一居室 L | 37.3–49.85 m² | ฿6,297,000 | ฿116,000 |
| 一居室 Plus | 44.93–47.8 m² | ฿7,630,000 | ฿146,000 |
| 两居室 S | 50.03–55.52 m² | ฿8,523,000 | ฿167,000–177,000 |
| 两居室 M | 62.9–75.9 m² | ฿10,855,000 | ฿178,000–188,000 |
| 顶层公寓 | 134.83–139.4 m² | 价格面议 | ฿267,000 |
起价仅供参考，具体取决于楼栋、楼层和景观。请向销售经理索取最新价目表。
付款计划
预订定金฿100,000
- 签订合同25%
- 施工期付款25%
- 施工期付款25%
- 交房与过户25%
施工期付款的具体日期以买卖合同为准。
产权
外国人永久产权在49%外国人配额内，以您本人名义持有完整产权。
泰国配额面向泰国公民和泰国公司的永久产权单位。
- 开发商为泰国证券交易所上市公司
- 属于The Title District of Naiyang社区
- 由The Esquire提供租赁与物业管理
- I栋宠物友好
包含内容
每套住宅均免费赠送内置套装；另可选购全套家具套装。
免费套装
每套住宅均包含
- 内置茶水间，含水槽、电磁炉和油烟机
- 衣柜、梳妆台、镜子和鞋柜
- 飘窗
- 热水器和空调
- 墙纸、窗帘和纱帘、阳台休闲套装
家具套装
沙发、床、餐桌椅、电视柜
- 一居室 M฿116,000
- 一居室 L฿116,000
- 一居室 Plus฿146,000
- 两居室 S฿167,000–177,000
- 两居室 M฿178,000–188,000
- 顶层公寓฿267,000
生活服务
由The Esquire提供 — 轻松生活
- 物业团队
- 租赁服务
- 洗衣服务
- 清洁服务
- 业主物业管理
购买流程
在泰国购房，逐步说明
外国人可以本人名义永久持有公寓产权。流程透明，大部分步骤可远程完成。
- 01
选房并预订
与我们的经理一起选房 — 视频看房或前往售楼处 — 支付100,000泰铢定金锁定房源。
- 02
签订合同
签订买卖合同（SPA）并支付首期25%。
- 03
按进度付款
随施工进度再支付两期，每期25%。
- 04
正确汇款
外国人永久产权需以外币从海外汇款；泰国银行将出具过户登记所需的FET表格（或入账通知）。
- 05
验房与过户
竣工后验房，支付最后25%，并在土地厅登记产权 — 可本人办理或委托办理。
- 06
收房与出租
领取钥匙，如有需要可将房屋交由The Esquire租赁与物业管理团队。
需预算的费用
- 预订定金100,000泰铢 · 抵扣房款
- 土地厅过户费评估价的2% · 按SPA分摊
- 维修基金一次性 · 按平方米计
- 物业费每月 · 按平方米计
- 家具套装（可选）116,000泰铢起
- 印花税 / 税费按合同约定
具体金额和过户费用分摊以买卖合同为准 — 我们的经理会为您发送所选单位的完整费用明细。
开发商
Rhom Bho Property旗下The Title
Rhom Bho Property PCL隶属Asset Wise PCL，在普吉岛拥有逾12年房地产经验。The Title项目基于可持续设计四大支柱：生态环保、健康养生、优质服务和生活科技。
12+年普吉岛房地产经验
2024普吉岛最佳公寓开发商
SET上市公司
4大可持续设计支柱
最佳休闲设施
The Title Legendary Bang-Tao · 2024荣获PropertyGuru泰国房地产大奖最佳休闲设施开发项目。
最佳豪华公寓室内设计
The Title Heritage Bang-Tao · 2024荣获普吉岛最佳豪华公寓室内设计奖。
建筑设计
The Title Serenity Naiyang · 2024获最佳豪华公寓建筑设计高度推荐 — 与The Balcony同在奈扬的邻居项目。
常见问题
买家常问的问题
没有找到答案？我们的经理将通过WhatsApp、Telegram或电话回复您。
The Title Balcony位于哪里？
位于普吉岛西北部的奈扬海滩，正对松林公园，毗邻The Salute海滩俱乐部和一家国际连锁酒店，距普吉国际机场仅数分钟。
真的是海滨项目吗？
是的 — 项目拥有通往奈扬海滩的专属入口，Costa区设有海景亭和沙滩休闲区。
有哪些户型？
一居室M（33–35.65 m²）、一居室L（37.3–49.85 m²）、一居室Plus（44.93–47.8 m²）、两居室S（50.03–55.52 m²）、两居室M（62.9–75.9 m²）以及顶层公寓（134.83–139.4 m²）。
价格是多少？
一居室M约590万泰铢起；顶层公寓价格面议。价格取决于户型、楼栋、楼层和景观 — 请向经理索取最新价目表。
付款方式是怎样的？
100,000泰铢预订定金，之后分四期各付25%：签约时、施工期间两期、交房时最后一期。
住宅包含哪些配置？
免费套装：内置茶水间（水槽、电磁炉、油烟机）、衣柜、梳妆台和镜子、鞋柜、飘窗、热水器、空调、墙纸、窗帘和阳台休闲套装。家具套装116,000泰铢起。
共有多少项设施？
53项：Costa、Laguna和Foresta区的23项户外设施及30项室内设施，公共区域超过13,000平方米。
外国人可以购买吗？
可以。根据泰国法律，外国人可在可售面积49%的外国人配额内，以本人名义永久持有公寓产权。
项目允许养宠物吗？
允许 — I栋是专门的宠物友好楼。
开发商是谁？
Asset Wise PCL旗下Rhom Bho Property PCL，品牌The Title — 荣获PropertyGuru泰国房地产大奖2024普吉岛最佳公寓开发商。
联系
获取专属方案
留下您的电话并选择联系方式。我们的销售经理将为您发送价目表、在售房源、户型图和项目介绍。
